العودة   منتديات الأبواء >
•»|[• منتديات وادي الأبواء • ]|«•
> المنتدى الــــشــامــــــل

رسائل ادارية

المنتدى الــــشــامــــــل لجميع المواضيع التي تخص قرية الأبواء ( أخبار - نقاش - تعزية ... )

موضوع مغلق
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم منذ /19-May-2010   #1

!..وليد النعماني..!

أبو علي
مشرف المنتدى الشامل

 

 
 عُضويتيّ : 180
 تسجيليّ : Apr 2007
 مُشآركاتيّ : 378
 نقآطيّ : 456
 
 

   

MMS ~

 


وليد النعماني غير متواجد حالياً

افتراضي البيوت الجاهزة الجديدة (جودة وسرعة وتكلفة أقل)

[align=justify]
حدثني أحد الزملاء من الرياض وله خبرة في مجال المقاولات في الرياض عن البيوت الجاهزة الجديدة والتي تتميز برخصها وسرعة بنائها وتوفيرها للطاقة ووجدت في النت أن فلة دورين تكلف 150 ألف (النوع الصيني)
و500- 600 ألف (النوع الألماني)
والبناء خلال أسبوعين وضمان عشر سنوات

هذا موقع الشركة الألمانية http://www.innovida.com/default.asp

وهذا فيلم يوضح بناء الفلل الصينية http://www.youtube.com/watch?v=fQg4QtlUwMU

واعتقد هذه الطريقة مفيدة وموفرة وخاصة للذي يريد بناء بيت في الديرة وياليت من عنده خبرة يسأل عنها وأنا بدوري بسأل

وبالتوفيق للجميع
[/align]




 

 

 


  مشاركة محذوفة
قديم منذ /19-May-2010   #2

!..عبيد السيد..!

رئيس لجنة التنمية المحلية بالأبواء

 

الصورة الرمزية عبيد السيد

 
 عُضويتيّ : 7
 تسجيليّ : Feb 2007
 مُشآركاتيّ : 1,271
 نقآطيّ : 729
 
 

   

MMS ~

 


عبيد السيد غير متواجد حالياً

افتراضي رد: البيوت الجاهزة الجديدة (جودة وسرعة وتكلفة أقل)

ربي يجزاك خير يابو علي
بصراحة مغرية وياليت المخطط الجديد
لاهل المنح يشترطون هذا الطراز
بيعطى منظر للديرة في بداية مدخلها


تحياتي يابو علي




 

 

 


 

 

  مشاركة محذوفة
قديم منذ /19-May-2010   #3

!..خوانه..!

:: عضو متقدم ::

 

الصورة الرمزية خوانه

 
 عُضويتيّ : 561
 تسجيليّ : Sep 2007
 مُشآركاتيّ : 874
 نقآطيّ : 128
 
 

   

MMS ~

 


خوانه غير متواجد حالياً

افتراضي رد: البيوت الجاهزة الجديدة (جودة وسرعة وتكلفة أقل)

يعطيك العافيه فيك وفي والديك

بالنسبه للبيوت الجاهزه

عملت فيلا في مدينه الرياض ب 170 الف ريال سعودي وحجمه اكبر من هذا وشكله مره حلو
ولوا الاميل موجود عندي لعملت اضافه مع مضوعك وهذا الخبر له سنه تقريبا واتذكر جيدا فس امر البناء ولا اعلم اين سار الموضوع

نتمنى الموضوع يفعل ويستعجل لان النسبه الكبرى مستاجر

مشكور ع موضوعك الكريم




 

 

 


 

 

  مشاركة محذوفة
قديم منذ /19-May-2010   #4

!..وليد النعماني..!

أبو علي
مشرف المنتدى الشامل

 

 
 عُضويتيّ : 180
 تسجيليّ : Apr 2007
 مُشآركاتيّ : 378
 نقآطيّ : 456
 
 

   

MMS ~

 


وليد النعماني غير متواجد حالياً

افتراضي رد: البيوت الجاهزة الجديدة (جودة وسرعة وتكلفة أقل)

[align=justify]
أبو سامر , خوانه
جزاكم الله خير
هذه التقنية موجودة في الغرب قديما ودخلت حتى في بناء ناطحات السحاب وفكرتهم استخدام المواد المخلوطة (كمزوت) وهو خلط مجموعة من المواد لتعطي مادة جديدة بمواصفات معينة ونعرفها نحن بالفيبر فعندك مثلا خزانات الفيبر عملية جدا وخفيفة وواقي الرصاص خفيف جدا ويتحمل الصدمات وتدخل هذه الواد في صناعة 90% من الطائرات بحيث أنها تتحمل التغير الكبير في درجات حرارة هيكل الطائرة مع خفة الوزن وهذه المواد موجودة في السيارات والآن الأبحاث تتركز على هذه المواد وسوف نرى أجهزة في المستقبل لا يمكننا معرفة المادة المصنعة منها هل هي معدن او بلاستك وخاصة بعد استخدام تقنية النانو في تصنيع هذه المواد
واستخدمت هذه المواد في صناعة الجدران بحيث تكون المواد خفيفة وتتحمل الضغط وعازلة للصوت والحرارة ومقاومة للحريق وللظروف الجوية والتقنية ناجحة في الغرب وأنا اسكن في بيت الان مصنوع بهذه الطريقة ومن شدة شبهها بالمساكن العادية لم أعرف بذلك إلا مؤخرا ويمكن بعض الناس يسكن في هذه البيوت ودون أن يدري فالمساكن الحكومية كإسكان القاعدة مثلا ومساكن بعض الشركات مصنعة بهذه الطريقة وأهم شي يجب الاهتمام به :
1- نوعية المواد المستخدمة وتجنب المكونات الخشبية
2- الضمان وعادة ضمانها عشر سنوات
3- نوعية مواد التشطيب كالأرضيات ومود الكهرباء والسباكة
4- مراقبتهم وقت التنفيذ
5- تكلفة المتر المربع الواحد

فالطريقة ناجحة وأهم فائدة أنك تتعامل مع شركة واحدة وأي خلل يتم إصلاحه كما أنها سهلة في صيانة التمديدات وتغنيك عن غش عمال السباكة والكهرباء وغيره ولكن ليس كل من ينجح في الغرب ينجح عندنا وذلك للأسف لغياب الأمانة والتي مفترض أن يكون موطنها عندنا والسبب الثاني الذي يؤدي إلى فشلها هو إرتفاع أسعارها طمعا أو بسبب ضغط هوامير الإسمنت والحديد
على العموم توجد فلل ومراكز كبنده في جدة بنيت بنفس الطريقة وبعض الشركات المنفذة يمكن أن تأتي للديرة لكن لعدد خمس بيوت أو محلات وأكثر
وأنا أرشح أصحاب المحلات للبناء بهذه الطريقة لأنها موفرة لهم أكثر ويمكن بناء مساحات كبيرة
على العموم هذا موقع أحد المقاولين من جدة يبني بفس الطريقة
http://al-amri-ab.blogspot.com/2008/05/blog-post_19.html
وياليت أهل جدة المهتمين بالموضوع زيارة هذه الشركات وزيارة الفلل التي بنيت بهذه الطريقة وتزويدنا بالمعلومات المفيدة
والله أعلم


[/align]




 

 

 


  مشاركة محذوفة
قديم منذ /19-May-2010   #5

!..وليد النعماني..!

أبو علي
مشرف المنتدى الشامل

 

 
 عُضويتيّ : 180
 تسجيليّ : Apr 2007
 مُشآركاتيّ : 378
 نقآطيّ : 456
 
 

   

MMS ~

 


وليد النعماني غير متواجد حالياً

افتراضي رد: البيوت الجاهزة الجديدة (جودة وسرعة وتكلفة أقل)

[align=justify]
وهذا تقرير عن مادة السايبوركس وهي طريقة مختلفة عن السابقة قليلا لكن تغنيك عن الحديد
ماذا تعرف عن
سيبوركس (سايبوركس)
– نظام البناء الأمثل –
إعداد المهندس / تامر نهاد بركات
جوال / 0553182864

السيبوركس أو السايبوركس خرسانة إنشائية مسبقة الصب سويدية الاختراع تتكون من إسمنت ورمل وماء ويضاف إليها بنسبة قليلة بودرة الألمنيوم وجير وجبس وقد تأسست شركة المباني الخفيفة المحدودة سيبوركس LCC-SIPOREX بالمملكة العربية السعودية منذ عام 1977م وهي شركة سعودية 100% لإنتاج مثل هذا النوع من الخرسانة والتي تتميز بمزايا فريدة جمعت بين متانة الخرسانة التقليدية ومميزات العزل الحراري والصوتي ومقاومة الحريق والزلازل وسرعة الإنشاء والعمر الافتراضي الطويل مما جعلها في موقع الخيارات المفضلة للبناء في مختلف أنحاء العالم وهذه بعض الخصائص التي تتمتع بها السيبوركس :

1 - العزل الحراري الممتاز :
معامل التوصيل الحراري للسيبوركس 0,12 – 0,14 وات/ متر درجة مئوية مقارنة بالطوب الأحمر الفخاري والذي يبلغ معامل توصيل الحرارة فيه = 0,59 وات/ متر درجة مئوية أي أن الطوب العازل الخفيف السيبوركس يعزل من أربع إلى خمس مرات أفضل من الطوب الأحمر الفخاري كما أنه يعزل أفضل عشر مرات من الخرسانة التقليدية وهذا بدوره يساهم في تقليل استهلاك الطاقة الكهربائية كما يؤمن جوا مريحا داخل المبنى ولقد أثبتت دراسات قامت بها جامعة الملك فهد للبترول والمعادن – معهد البحوث بأنه في حالة البناء بنظام السيبوركس فإن ذلك سيؤدي إلى توفير ما يزيد عن 60 % من فاتورة الكهرباء مما يخفض التكلفة على المواطن والدولة .


2 - أقل وزنا :
إن الخرسانة التقليدية ذات وزن ثقيل جدا والحمل الميت الخاص بها عالي جدا مما يتطلب بناء
قواعـد وأعمدة بمقاسات كبيرة لكي تحمل الخرسانة التقليدية نفسها وهذا يعنى دفع أموال أكبر وبذل مجهود أعلى ووقت أكثر إلا أن السيبوركس تبلغ كثافته 550 كجم / م3 مقارنة بالخرسانة التقليدية البالغة 2300 كجم / م3 مما يقلل بشكل كبير من كمية الحديد والمواد في الهياكل حيث أن الأوزان تقل على القواعد بمقدار كبير.


3 - مقاومة الحريق :
إن السيبوركس مادة غير عضوية لذا فهي غير قابلة للاحتراق ولا ينبعث منها أي غازات ضارة عند تعرضها للحريق وتدل الاختبارات التي أجريت على مواد السيبوركس ( سماكة 15 سم ) على صمودها لمدة 7 ساعات حسب المواصفات الأمريكية ASTM وهي خاصية مهمة جدا للمرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات والفنادق.

4 - القوة الإنشائية :
مادة السيبوركس مادة إنشائية تكون ألواح الجدران والأسقف المسلحة فيها نظاما متكاملا لتحمل الأحمال الواقعة عليه وتصمم الألواح المسلحة حسب المتطلبات الإنشائية والأوزان الواقعة عليها ويمكن البناء لغاية ستة طوابق – أدوار – من جدران السيبوركس المسلحة دون الحاجة لأي جسور خرسانية أو حديدية كما أن المادة مقاومة للعوامل الجوية المختلفة وتتميز بثبات الأبعاد وقد تم بناء آلاف المباني العامة من مواد سيبوركس مثل الكليات والمدارس والمستشفيات والفنادق وبنايات المكاتب.

5 - عزل الصوت :
معامل انتقال الصوت مطابق للمواصفات العالمية المطلوبة لضمان توفير الهدوء داخل المبنى وعزل الضوضاء الخارجية حيث أن جدار سيبوركس بسماكة 20 سم يعزل الصوت بمقدار 48 ديسيبل .



6 - مقاومة الزلازل :
إن خفة مواد السيبوركس تؤدي إلى تقليل الاجهادات الزلزالية ولقد أثبتت السنوات السبعين الماضية على أرض الواقع تفوق السيبوركس في مقاومة الزلازل في مختلف أنحاء العالم ومنها ما حصل في زلزال اليابان في يناير 1995م حيث تعرضت مدينة كوبي لزلزال شدته 7,2 على مقياس ريختر وصمدت خلاله مباني السيبوركس أفضل من المباني الأخرى
وكذلك ما حدث في تبوك قبل سنوات حيث ضرب الزلزال المنطقة ولم يحدث لمباني السيبوركس أي أضرار ولا حتى أي شروخ .

7 - انخفاض التكلفة :
يوفر سيبوركس في تكاليف النقل والقواعد وعدد العمالة بشكل كبير وهى ليست بحاجة لأعمال اللياسة ولا لمعدات ثقيلة للتركيب بالإضافة إلى نظافة التنفيذ في الموقع .

8 - سرعة الإنشاء :
يتميز نظام سيبوركس الإنشائي بسهولة وسرعة التركيب إذا لا يتفوق عليه أي نظام آخر في سرعة الإنشاء حيث يمكن تحميله الأحمال القصوى مباشرة بعد التصنيع ... بعد 18ساعة من الصب.
9 - العمر الطويل :
السيبوركس يعمر أكثر من الخرسانة التقليدية بكثير والحديد الذي بداخله معالج ضد الصدأ.

كل هذه المميزات التي تنفرد بها مواد السيبوركس دون المنتجات الخرسانية الأخرى تؤدي إلى فوائد إيجابية ملموسة للمستعمل ... مما أعطى الحافز لاعتماد نظام السيبوركس على نطاق واسع في الدوائر الحكومية والمكاتب الهندسية في المملكة العربية السعودية وخارجها كما أن السيبوركس معتمد من الشركة السعودية للكهرباء ومن الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس ومعتمد كذلك من أرامكو السعودية وحاصل على شهادة الايزو العالمية .

كما استخدم في العديد من المشاريع الهامة نذكر منها على سبيل المثال لا الحصر ..........مشروعات الهيئة الملكية للجبيل وينبع ( مجمعات سكنية أكثر من 2000 وحدة سكنية) وشركة أرامكو ( مدينة حقل شيبة السكنية ) والشركة السعودية للكهرباء (محطات كهرباء ) وشـركة ينبت ( 500 فيلا ) ومشروع مدينة الملك فهد الطبية والمستشفى السعودي الألماني و تعليات لوزارة الصحة و مشاريع الخزن الإستراتيجي لوزارة الدفاع ومصنع ABB بالصناعية الثانية بالرياض و مشروع الإسكان التنموي (2300 وحدة سكنية ) لمؤسسة الملك عبد الله لوالديه ومشروع الإسكان الخيري للأمير الوليد بن طلال وعدد من الفنادق و المشاريع السياحية مثل لؤلؤة قطر بدولة قطر ومثل مشروع فندق الموفنبيك المكون من 20 دور بالمدينة المنورة ومنشآت تعليمية مثل جامعة الملك خالد بابها و كليات البنات الحكومية ومدارس وزارة المعارف ومدارس الرواد وريمان والفيحاء النموذجية وغيرها .......................كما أن الشركة لها نشاط تصديري بانتظام إلى عدد من دول الخليج كما تم تصدير كميات وافية إلى اليابان وتايوان وجيبوتي والأردن والسودان واثيوبيا والعراق لاستخدامها في مشروعات إسكانية ضخمة وأخري حكومية

منقول
المصدرhttp://www.homekw.com/bet/showthread.php?p=69225
[/align]




 

 

 


  مشاركة محذوفة
قديم منذ /22-May-2010   #6

!..سليم سند الوادي..!

:: عضو جديد ::

 

 
 عُضويتيّ : 4123
 تسجيليّ : May 2010
 مُشآركاتيّ : 3
 نقآطيّ : 10
 
 

   

MMS ~

 


سليم سند الوادي غير متواجد حالياً

افتراضي رد: البيوت الجاهزة الجديدة (جودة وسرعة وتكلفة أقل)

والله فكرة حلوة وين تباع- نلقاها في كل مكان
:wageh_025:




 

 

 


  مشاركة محذوفة
قديم منذ /22-May-2010   #7

!..خوانه..!

:: عضو متقدم ::

 

الصورة الرمزية خوانه

 
 عُضويتيّ : 561
 تسجيليّ : Sep 2007
 مُشآركاتيّ : 874
 نقآطيّ : 128
 
 

   

MMS ~

 


خوانه غير متواجد حالياً

افتراضي رد: البيوت الجاهزة الجديدة (جودة وسرعة وتكلفة أقل)

وففيت وكفيت يا ابو على شكرن وربي لا يحرمك الاجر




 

 

 


 

 

  مشاركة محذوفة
قديم منذ /22-May-2010   #8

!..أبو وليد..!

:: عضو مميز ::

 

 
 عُضويتيّ : 4041
 تسجيليّ : Apr 2010
 مُشآركاتيّ : 1,339
 نقآطيّ : 510
 
 

   

MMS ~

 


أبو وليد غير متواجد حالياً

افتراضي رد: البيوت الجاهزة الجديدة (جودة وسرعة وتكلفة أقل)

جزاك الله خير


شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك


...


لك مني أجمل تحية


مشكور اخي


[motr1]
[gdwl][grade="00008b ff6347 008000 4b0082"]ولـــــيـــــد[/grade][/gdwl]
[/motr1]




 

 

 


 

 

  مشاركة محذوفة
قديم منذ /22-May-2010   #9

!..OceanHeart..!

:: عضو نشيط ::

 

الصورة الرمزية OceanHeart

 
 عُضويتيّ : 1687
 تسجيليّ : Jan 2009
 مُشآركاتيّ : 202
 نقآطيّ : 10
 
 

   

MMS ~

 


OceanHeart غير متواجد حالياً

افتراضي رد: البيوت الجاهزة الجديدة (جودة وسرعة وتكلفة أقل)

الف شكر
بس اذا المتر ب600 وش الفايده ابني مسلح احسن لي
وخصوصا فالديره بدون حفر يكلف تقريبا نفس السعر




 

 

 


  مشاركة محذوفة
قديم منذ /23-May-2010   #10

!..وليد النعماني..!

أبو علي
مشرف المنتدى الشامل

 

 
 عُضويتيّ : 180
 تسجيليّ : Apr 2007
 مُشآركاتيّ : 378
 نقآطيّ : 456
 
 

   

MMS ~

 


وليد النعماني غير متواجد حالياً

افتراضي رد: البيوت الجاهزة الجديدة (جودة وسرعة وتكلفة أقل)

[align=justify]
أهم ثلاث عناصر في أي مشروع:

1- التكلفة
2- الجودة
3- الوقت : زمن التفيذ

النوع الأول (البيوت الصينية والألمانية) مختلف عن النوع الثاني (السايبروكس ) واتفق معك النوع الألماني مبالغ في سعره ولكن إذا لم تحتكر هذه الطريقة فسوف تنتشر الشركات المستوردة لهذه البيوت ويرخص السعر مع العلم أن بناء منزل بالطريقة العادية وبمواصفات (عازل الصوت والحرارة ) تكلفته أعلى إضافة إلى ميزة سهولة تغيير التصميم الداخلي لاحقا وغيرها من الميزات
أما الجودة فاسأل من بنى بالطريقة التقليدية والمشاكل التي واجهوها بسبب ضعف جودة المواد المستخدمة أو سوء التنفيذ بسبب العمالة مما اضطرهم للصيانة الإجبارية لكن باستخدام الطرق السابقة فهناك ضمان ملزم يصل إلى 15 سنة ويجب عليك الإهتمام بالعقد وإضافة كل التفاصيل فإذا حدث أي خلل في المنزل فهم ملزمون قانونيا بتصليحه وهذه الشركات ليس عندها استعداد للخسارة فتجد تنفيذهم متقن والمواد المستخدمة ذات جودة عالية
أما الزمن فبعض الناس يحتاج لمنزل في وقت سريع وليس مستعدا لتأجيل العمالة ومماطلتهم
وفي الأخير ترجع للشخص واهتماماته بالعناصر السابقة (الجودة ,التكلفة , الوقت) ومن خبرة من بنى سابقا الاهتمام بالجودة يغنيك عن التكلفة التي ستواجهها لاحقا في الصيانة
والله أعلم
[/align]




 

 

 


  مشاركة محذوفة
موضوع مغلق

الكلمات الدلالية (Tags)
البيئة, الجاهزة, الجديدة

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 11:01 AM.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd. , Designed & TranZ By Almuhajir
المواضيع والردود المنشورة بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة لا تمثل الرأي الرسمي لشبكة و منتديات الأبواء بل تمثل وجهة نظر كاتبها .. الموقع مسجل لدي وزارة الثقافة و الإعلام تحت مسمى ( شبكة ومنتديات الأبواء )